バリューの社長ブログ

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　地は「地の利」です。これは正に立地に他なりません。
建物が永くそこに姿を留めておくには、建物の頑丈さもさることながら固い地盤が不可欠です。

風通しや採光を始め、四季折々の気候もその土地ならではのものです。
そして何よりも大切なのが、建物は何棟でも同じものを造ることはできますが、土地は世界に一つだけしかなく、二度と同じ土地は手に入りません。

また、そこに住まうとなればご近所はどんな人たちなのかも気になるところですし、将来を託す我が子の学区や周辺環境もまさしく地の利に属する重要なファクターです。

　得がたい土地に出会うには、前述の「天の時」というタイミングも大切になりますし、予算との相談も必要です。
これらの要因が複雑に絡み合って、世界に一つの良き土地に出会うわけですが、これも言うなれば天文学的な確率です。ほとんど偶然と言ってしまっても過言ではないぐらいだと思います。

　そして「良き土地」は足が速いのも特徴です。みんなが狙っています。
たいがいお客様がおいでになるのは週末です。ここで、一気に土地売買が動きます。
週明けに売主や情報元の不動産業者に連絡すると「土曜日の午前中に予約が入りました」という「ありゃ～！！惜しい～！！、残念！！」な結果が往々にしてあります。お客様には申し訳ないことなのですが、実は、今日もそうでした。

　土地だけは「出会ったときが吉日、買い時」のセオリーがあるように思います。
皆さんおっしゃいますが「逃がした魚は大きかった・・・あんないい土地は、なかなか出てこない」と





　　　　　　　　　　　　　　　　＜　Ｐ　Ｒ　＞
頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ、月々家賃並みの返済で、２０代からの土地付き一戸建てマイホーム。山形県内の山形市、天童市、東根市、寒河江市で、夢実現のお手伝い。バリュー・クリエーションです。