2012年02月20日
さすが東根！！
昔、天童、今、東根。
これは、県内で人口が唯一伸びている市町村です。
東根は、５年間で１．３％増加しています。人口が減るのが当たり前の市町村人口で、１．３％とは言え、増加していると言うのは、土田市長の手腕によるところが多いと思います。
私どものお客様も、当初は天童市内でのマイホームを計画しておられましたが、土地価格が割り安すな事と、ショッピングに便利な大型店やチェーン店が揃う東根市にマイホーム候補地を選ぶファミリーが後を絶ちません。なんとその数６７％のお客様です。
私どものような小さな会社ですらそうなのですから、大手のハウスメーカーやハウスビルダーではもっと凄い数になっているのではないでしょうか。
さらに、それにドライブをかける施策と予算案が発表されました。
それは、他市町村から東根市に移住してマイホームを建てた場合、最大で４０万円の補助金をプレゼントするというものです。
一定の条件を満たした場合、１５万円、子育て世帯ならプラス５万円、中心部以外へ土地を求めたならプラス５万円、さらに東根市の業者に施行を依頼するとプラス１５万円で合計４０万円です。
これは予算ベースなので、市の総予算は１０００万円だそうですから、せいぜい３０棟程度だろうとは思いますが、４人家族だとして、これで１２０人の人口増は望めるわけです。
それでも１年間で約０．３％程度の人口増ですから、たかだか１０００万円の予算で、これまでの伸び率はこれだけでも十分維持できると言うわけです。
さらには、市内の不動産業者や建築会社も潤います。
じつはこの施策、東根が初めて行ったわけではありません。
寒河江市では昨年からこの補助金制度を導入し、爆発的な需要を生み出しまし、一気に予算が底をついたと報道がありました。寒河江はもっと大盤振る舞いで、他市町村からの流入ではなくてもＯＫというところが地元需要を伸ばしたようです。
昔、唯一人口を伸ばし続けていた天童はどうでしょう。
あまり危機感を持っていないようです。
何度も、市や市長に提言しているのですが、一向にやる気は見えませんし、トンチンカンな芳賀タウン構想を伝家の宝刀として、人口増を狙おうと言う魂胆です。
この構想うまくいけばいいのですが、あんな８００万円を優に超えるような土地に家を建てられる子育てファミリーは天童市に、あるいは東根市にどれだけいるのでしょうか。
３０代の世帯年収は年々下がり続け、３００万円台の割合が増加し、これが普通になりつつあります。その方々は、８００万円を優に超えるような土地では、マイホームプランを立てることは不可能です。せいぜい買えても行７００万円台がいいところです。
天童市も過去の栄光にすがることなく、若い人口増に向けて、一刻も早く現実味を帯びた対応策を講ずべきだと思いますね。このまんまじゃ、東根に全部活力を持っていかれちゃ・・・。
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Posted by バリューの親方 at 17:49