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バリューの親方
バリューの親方
私は天童に住んでいますが、出身は酒田です。
で、どんなオヤジだかと言うと・・・・
こんなオヤジなんです。詳しくは、http://www.value-c.jp/outline.html

2013年06月26日

いつ買うの?今でしょ!!

  有名予備校の先生が発した「今でしょ!!」住宅購入にもあてはまります。
もちろん消費税導入前、正確には9月末日まで請負契約が済んでいれば、来年の4月以降に建築しても消費税は5%のままです。

 もう一つのワザは、何とか3月末まで完成していることですが、これはちょっとリスクがあります。
考えることはみなさん一緒で、9月末までに請負契約が終わらなかった方は、一気に10月から来年初頭に集中します。家は完成まで最短でも2ヶ月はかかるとすれば、着工のデッドリミットは1月末です。

ということは、10月1日から翌1月末までの4ヶ月間に契約や着工が集中することになります。
折からの職人不足です。契約はできても完成までとなるとかなりの困難が予測されますし、職人側も売り手市場ですから、手間の高い方高い方へと流れるのは経済の原則でもあります。

これからの宣伝文句は・・・・・・
「先着3棟、3月末まで必ず完成させます!!」というものではないかと思います。
それでダメなら上がった消費税分3%は、自腹で保証しますといったところでしょうか。

利益が沢山見込めるような大手さんならこれでも十分利益が取れるのでしょうけど、始めからコミコミ価格で金額が決まっている私どもの利幅では、死活問題です。
今から、前金積んで、職人を予約しときますかね。先行投資としては決して悪くはないような気もします。








<お知らせ>
私どもは、アパート住まいの子育てファミリー向けた、何から何までコミコミで1,350万円で建つローコスト・コンパクト住宅の専門店です。
頭金なし、ボーナス払いなし、月々家賃並みの支払いで、「家持ち資産家」の夢を実現いたします。
山形市を始め、天童、寒河江、河北、東根、村山、尾花沢、新庄へ至るまでの地域でお建ていたします。



Posted by バリューの親方 at 06:09